About Us
?Who we are
abir avram adv founder at ouner Advocate and Notary married and a father to three childs. Graduateed at the Haifa Reali ( 1990). In 1997 he graduated BA Law ( LLB) with honors at the University of Cambridge Anglia Polytechnic University Branch at Chelmsford
Today , the name of Anglia Ruskin University to University ) .Mr. Abir Abram specialized in the District Court and the Magistrates Court in Haifa from 1997 to 1998 . Specialized in Justice Bracha Bar-Ziv and with the Hon. Vice President Shulamit Srkrog. In 1998 he was accepted as full Israeli law association . Since 1999, he worked as an employee at a law office and in 2002 founded his own firm.Mr. Abir Abram is experienced in real estate , representing contractors including representation buyers and sellers ,sales transactions, renters and landlords Bvscmi rentals, private and commercial .Mr. Avram has extensive experience in representing all courts and tribunals Arcaotio other .Since 2009 Mr. Abir Avram is an authorized notary.Mr. Abir Avram is a member of the Haifa computing law association committee.
Our mission
Our goal is to act to provide a professional, available and personal treatment at every stage, and to provide each client with a full envelope of legal representation at the highest level, in order to achieve the desired result.
Basic Principles
The firm is an experienced and reliable firm that operates according to basic principles, including a commitment to providing an available, courteous and professional service, all to high standards and without any compromises and in accordance with the client's needs.
our vision
At our firm we strive for excellence and achieve the best result for our clients, and believe that the combination of professionalism, dedication, humanity, fairness and reliability, is the key to proper care and this is how we commit to action.
שאלות נפוצות
בהגדרה ״תאונת עבודה״ על פי החוק היא אירוע בו נפגע אדם תוך כדי ביצוע עבודתו עבור המעביד.
במידה ונפגעתם בתאונת עבודה, ראשית יש לפנות למוסד לביטוח לאומי לשם מיצוי מלוא הזכויות לתאונת עובדה. בנוסף לכך, במידה ומדובר בתאונה שנבעה עקב רשלנות המעביד, ניתן להגיש תביעה נגד המעביד ונגד חברת הביטוח שבו מבוטח העסק בו עבדתם.
אפשר לתבוע את חברת הביטוח תוך 7 שנים מיום התאונה. במידה ומדובר בקטין, חוק ההתיישנות יחל רק כאשר לקטין ימולאו 18 שנים (7 שנים מאז שימלאו לקטין 18 שנים)
מדי שנה כ-360 אלף תביעות רכב מוגשות לחברות הביטוח בישראל לפי הסטטיסטיקה. הפעלת הביטוח זו התעסקות לא קטנה שלוקחת זמן ומשום כך חברות הביטוח הגדילו ראש ופיתחו פתרונות יעילים וזריזים כמו קבוצות וואטסאפ שמדריך את הלקוח כיצד לפעול, קבלת תשובות לשאלות במיידי ועוד. כאשר אנו מתחילים בתהליך הפעלת הביטוח, נתבקש מחברת הביטוח לפרט על נסיבות הארוע, מקום, שעה, זהות הנהג ופרטים שלו ושל המעורבים בארוע, צילומי הנזק ממקום האירוע ועוד פרטים דומים בהתאם לבקשות החברה. חשוב שהתביעה תוגש כמה שיותר מהר למועד התאונה או האירוע. להפעלת הביטוח תתבקשו למלא טופס תביעה שבו תצרפו את צילום רישיון הרכב, מספר תעודת זהות וכל פרט אחר שעשוי להיות רלוונטי לצורך הטיפול בתביעה. לתיקון הרכב או הכרזתו כטוטאל לוס, מתבצע בהתאם לפוליסת ביטוח הרכב ולתנאי המבוטח.
בעלות מאגדת בתוכה כל זכות אפשרית בנכס. חכירה לעומת זאת, היא זכות שיכולה להיות רחבה ומקיפה, אך לעולם אינה כוללת בעלות מלאה ומשמרת מטבעה זיקה למקרקעין בידי הבעלים. חכירה יכולה לכלול תנאים כמו דמי חכירה, תקופת חכירה וכו' בעוד אשר בעלות אינה מוגבלת בתנאים.
שכירות היא הבסיס החוקי להחזקתך בדירה בה אתה מתעתד לגור, תחת "שלטונו" של בעל הבית, הנותר בעל הנכס והזכויות בו. רצוי מאד לדעת ממי השכרת דירה, איך הוא התנהג בעבר עם שוכרים ואם הוא בכלל בעל הבית, או שמא שוכר לשעה שגובה מקדמות מאנשים כמוך ונעלם (והיו דברים מעולם). לא פחות חשוב לודא שתנאי השכירות יהיו כאלה שאתה יכול לחיות איתם בדירה, ולא בבית המשפט… מצב השוק כיום מאפשר לך למצוא עורך דין סביר שיבדוק את החוזה בעלות סבירה (עד חצי מגובה דמי השכירות החודשיים המוסכמים בחוזה) – לא בטוח ש"תהנה" מכך אבל אם בדיעבד תגלה שסידרו אותך, תצטער מאד מאד על כל שקל שחסכת…
רע מאד. החוזה עצמו חשוב במידה מסויימת, אך השוכר או השוכרים, אישיותם, הרקע שלהם, ההיסטוריה שלהם עם משכירים אחרים, היכולת שלהם לכבד את התחייבויותיהם ובעיקר הביטחונות שאתה יכול לקבל כדי להבטיח זאת – כל אלה חשובים הרבה יותר ! שים לב: אתה בעל הנכס, אתה מוציא אותו מידך ולאחר מכן עלול לעבור זמן רב עד שתראה אותו בחזרה. אל תחסוך ! זה עלול לעלות לך ביוקר.
מדי שנה כ-360 אלף תביעות רכב מוגשות לחברות הביטוח בישראל לפי הסטטיסטיקה. הפעלת הביטוח זו התעסקות לא קטנה שלוקחת זמן ומשום כך חברות הביטוח הגדילו ראש ופיתחו פתרונות יעילים וזריזים כמו קבוצות וואטסאפ שמדריך את הלקוח כיצד לפעול, קבלת תשובות לשאלות במיידי ועוד. כאשר אנו מתחילים בתהליך הפעלת הביטוח, נתבקש מחברת הביטוח לפרט על נסיבות הארוע, מקום, שעה, זהות הנהג ופרטים שלו ושל המעורבים בארוע, צילומי הנזק ממקום האירוע ועוד פרטים דומים בהתאם לבקשות החברה. חשוב שהתביעה תוגש כמה שיותר מהר למועד התאונה או האירוע. להפעלת הביטוח תתבקשו למלא טופס תביעה שבו תצרפו את צילום רישיון הרכב, מספר תעודת זהות וכל פרט אחר שעשוי להיות רלוונטי לצורך הטיפול בתביעה. לתיקון הרכב או הכרזתו כטוטאל לוס, מתבצע בהתאם לפוליסת ביטוח הרכב ולתנאי המבוטח.
התשובה לשאלה תלויה בשיתוף פעולה בין: בעלי הזכויות במקרקעין (בעלי הדירות),העירייה והיזם. ברשות מקומית אשר קבעה מדיניות עירונית בעניין ההתחדשות העירונית (היכן תקודם תכנית לפינוי ובינוי וכמה יח”ד בכוונתה לאשר) פרק הזמן לאישור תכנית יתקצר. במתחם בו בעלי הדירות מעורבים ומגלים אכפתיות והיזם לא רואה בפרויקט אופציה במקרקעין, אלא מתייחס אליו כאילו רכש את הזכויות במקרקעין בכסף ועל כן נכון לממש את הפרויקט בהקדם, לוחות הזמנים לביצוע הפרויקט יתקצרו. כך לדוג’: בפרויקט הראשון שיצא לפועל בארץ “אונו הירוקה”, מקום בו קודמה התכנית ע”י הרשות המקומית ומנהל מקרקעי ישראל, בעלי הזכויות בבניין הראשון חתמו על הסכם לפינוי ובינוי בשנת 2002 ובחודש אוגוסט ,שנת 2005 קבלו חזקה בדירות החדשות. במקום אחר באותה רשות מקומית, בו היזם קדם תכנית, בעלי הדירות חתמו על הסכם בשנת 2010 ובשנת 2017 כל בעלי הזכויות ב- 216 פינו דירותיהם והיזם , אאורה ישראל יזמות והשקעות בע”מ ,הרס את הבניינים הקיימים והחל לבנות שכונה חדשה בת 8 בניינים וכל זאת בפרק זמן קצר מאוד ותקדימי במונחים של פינוי ובינוי.
זהו תרגום של מסמך, המבוצע ע”י נוטריון והוא שמאשר כי התרגום זהה למקור.
יש לכם שאלה? רשמו לנו כאן ונשמח לענות
