אודותינו
קצת עלינו
עו"ד ונוטריון, נשוי ואב ל- 3 בנות.
בוגר ביה"ס הריאלי העברי בחיפה (1990). בשנת 1997 סיים את לימודי התואר הראשון במשפטים (L.L.B) בהצטיינות באוניברסיטת Anglia Polytechnic University Cambridge בסניפה ב- Chelmsford. כיום שונה שם האוניברסיטה ל Anglia Ruskin University).
עו"ד אביר אברם התמחה בבית המשפט המחוזי ובית משפט השלום בחיפה בין השנים 1997-1998. התמחה אצל כב' השופטת ברכה בר זיו ואצל כב' השופטת סגנית הנשיא שולמית וסרקרוג. בשנת 1998 התקבל כחבר מן המניין בלשכת עורכי הדין בישראל. החל משנת 1999 עבד עו"ד אביר אברם כשכיר במשרד עורכי -דין ובשנת 2002 ייסד את המשרד ומאז עומד בראשו.
עו"ד אביר אברם הינו עתיר ניסיון בתחום המקרקעין, ייצוג חברות קבלניות לרבות ייצוג רוכשים ומוכרים, בעסקאות מכר, שוכרים ומשכירים בהסכמי שכירות, הן פרטית והן מסחרית.
עו"ד אברם הינו בעל ניסיון רב בייצוג בבתי המשפט על כל ערכאותיו ובטריבונלים אחרים.
החל משנת 2009 הוסמך עו"ד אביר אברם כנוטריון.
עו"ד אביר אברם הינו חבר בוועדת מיחשוב בוועד מחוז חיפה של לשכת עורכי הדין.
החזון שלנו
במשרדנו אנו שואפים למצוינות והשגת התוצאה הטובה ביותר ללקוחותינו, ומאמינים כי השילוב בין מקצועיות, מסירות, אנושיות, הגינות אמינות,הינו המפתח לטיפול נאות וכך אנו מתחייבים לפעול.
עקרונות יסוד
המשרד הינו משרד מנוסה ומהימן הפועל עפ"י עקרונות יסוד וביניהם מחויבות למתן שירות זמין, אדיב ומקצועי, והכול בסטנדרטים גבוהים וללא כל פשרות ובהתאם לצורכי הלקוח.
המשימה שלנו
המטרה שלנו היא לפעול למתן יחס מקצועי, זמין ואישי בכל שלב, ולהעניק לכל לקוח מעטפת מלאה של ייצוג משפטי ברמה הגבוהה ביותר, על מנת להשיג את התוצאה הרצויה.
שאלות נפוצות
בהגדרה ״תאונת עבודה״ על פי החוק היא אירוע בו נפגע אדם תוך כדי ביצוע עבודתו עבור המעביד.
במידה ונפגעתם בתאונת עבודה, ראשית יש לפנות למוסד לביטוח לאומי לשם מיצוי מלוא הזכויות לתאונת עובדה. בנוסף לכך, במידה ומדובר בתאונה שנבעה עקב רשלנות המעביד, ניתן להגיש תביעה נגד המעביד ונגד חברת הביטוח שבו מבוטח העסק בו עבדתם.
אפשר לתבוע את חברת הביטוח תוך 7 שנים מיום התאונה. במידה ומדובר בקטין, חוק ההתיישנות יחל רק כאשר לקטין ימולאו 18 שנים (7 שנים מאז שימלאו לקטין 18 שנים)
מדי שנה כ-360 אלף תביעות רכב מוגשות לחברות הביטוח בישראל לפי הסטטיסטיקה. הפעלת הביטוח זו התעסקות לא קטנה שלוקחת זמן ומשום כך חברות הביטוח הגדילו ראש ופיתחו פתרונות יעילים וזריזים כמו קבוצות וואטסאפ שמדריך את הלקוח כיצד לפעול, קבלת תשובות לשאלות במיידי ועוד. כאשר אנו מתחילים בתהליך הפעלת הביטוח, נתבקש מחברת הביטוח לפרט על נסיבות הארוע, מקום, שעה, זהות הנהג ופרטים שלו ושל המעורבים בארוע, צילומי הנזק ממקום האירוע ועוד פרטים דומים בהתאם לבקשות החברה. חשוב שהתביעה תוגש כמה שיותר מהר למועד התאונה או האירוע. להפעלת הביטוח תתבקשו למלא טופס תביעה שבו תצרפו את צילום רישיון הרכב, מספר תעודת זהות וכל פרט אחר שעשוי להיות רלוונטי לצורך הטיפול בתביעה. לתיקון הרכב או הכרזתו כטוטאל לוס, מתבצע בהתאם לפוליסת ביטוח הרכב ולתנאי המבוטח.
בעלות מאגדת בתוכה כל זכות אפשרית בנכס. חכירה לעומת זאת, היא זכות שיכולה להיות רחבה ומקיפה, אך לעולם אינה כוללת בעלות מלאה ומשמרת מטבעה זיקה למקרקעין בידי הבעלים. חכירה יכולה לכלול תנאים כמו דמי חכירה, תקופת חכירה וכו' בעוד אשר בעלות אינה מוגבלת בתנאים.
שכירות היא הבסיס החוקי להחזקתך בדירה בה אתה מתעתד לגור, תחת "שלטונו" של בעל הבית, הנותר בעל הנכס והזכויות בו. רצוי מאד לדעת ממי השכרת דירה, איך הוא התנהג בעבר עם שוכרים ואם הוא בכלל בעל הבית, או שמא שוכר לשעה שגובה מקדמות מאנשים כמוך ונעלם (והיו דברים מעולם). לא פחות חשוב לודא שתנאי השכירות יהיו כאלה שאתה יכול לחיות איתם בדירה, ולא בבית המשפט… מצב השוק כיום מאפשר לך למצוא עורך דין סביר שיבדוק את החוזה בעלות סבירה (עד חצי מגובה דמי השכירות החודשיים המוסכמים בחוזה) – לא בטוח ש"תהנה" מכך אבל אם בדיעבד תגלה שסידרו אותך, תצטער מאד מאד על כל שקל שחסכת…
רע מאד. החוזה עצמו חשוב במידה מסויימת, אך השוכר או השוכרים, אישיותם, הרקע שלהם, ההיסטוריה שלהם עם משכירים אחרים, היכולת שלהם לכבד את התחייבויותיהם ובעיקר הביטחונות שאתה יכול לקבל כדי להבטיח זאת – כל אלה חשובים הרבה יותר ! שים לב: אתה בעל הנכס, אתה מוציא אותו מידך ולאחר מכן עלול לעבור זמן רב עד שתראה אותו בחזרה. אל תחסוך ! זה עלול לעלות לך ביוקר.
מדי שנה כ-360 אלף תביעות רכב מוגשות לחברות הביטוח בישראל לפי הסטטיסטיקה. הפעלת הביטוח זו התעסקות לא קטנה שלוקחת זמן ומשום כך חברות הביטוח הגדילו ראש ופיתחו פתרונות יעילים וזריזים כמו קבוצות וואטסאפ שמדריך את הלקוח כיצד לפעול, קבלת תשובות לשאלות במיידי ועוד. כאשר אנו מתחילים בתהליך הפעלת הביטוח, נתבקש מחברת הביטוח לפרט על נסיבות הארוע, מקום, שעה, זהות הנהג ופרטים שלו ושל המעורבים בארוע, צילומי הנזק ממקום האירוע ועוד פרטים דומים בהתאם לבקשות החברה. חשוב שהתביעה תוגש כמה שיותר מהר למועד התאונה או האירוע. להפעלת הביטוח תתבקשו למלא טופס תביעה שבו תצרפו את צילום רישיון הרכב, מספר תעודת זהות וכל פרט אחר שעשוי להיות רלוונטי לצורך הטיפול בתביעה. לתיקון הרכב או הכרזתו כטוטאל לוס, מתבצע בהתאם לפוליסת ביטוח הרכב ולתנאי המבוטח.
התשובה לשאלה תלויה בשיתוף פעולה בין: בעלי הזכויות במקרקעין (בעלי הדירות),העירייה והיזם. ברשות מקומית אשר קבעה מדיניות עירונית בעניין ההתחדשות העירונית (היכן תקודם תכנית לפינוי ובינוי וכמה יח”ד בכוונתה לאשר) פרק הזמן לאישור תכנית יתקצר. במתחם בו בעלי הדירות מעורבים ומגלים אכפתיות והיזם לא רואה בפרויקט אופציה במקרקעין, אלא מתייחס אליו כאילו רכש את הזכויות במקרקעין בכסף ועל כן נכון לממש את הפרויקט בהקדם, לוחות הזמנים לביצוע הפרויקט יתקצרו. כך לדוג’: בפרויקט הראשון שיצא לפועל בארץ “אונו הירוקה”, מקום בו קודמה התכנית ע”י הרשות המקומית ומנהל מקרקעי ישראל, בעלי הזכויות בבניין הראשון חתמו על הסכם לפינוי ובינוי בשנת 2002 ובחודש אוגוסט ,שנת 2005 קבלו חזקה בדירות החדשות. במקום אחר באותה רשות מקומית, בו היזם קדם תכנית, בעלי הדירות חתמו על הסכם בשנת 2010 ובשנת 2017 כל בעלי הזכויות ב- 216 פינו דירותיהם והיזם , אאורה ישראל יזמות והשקעות בע”מ ,הרס את הבניינים הקיימים והחל לבנות שכונה חדשה בת 8 בניינים וכל זאת בפרק זמן קצר מאוד ותקדימי במונחים של פינוי ובינוי.
זהו תרגום של מסמך, המבוצע ע”י נוטריון והוא שמאשר כי התרגום זהה למקור.
יש לכם שאלה? רשמו לנו כאן ונשמח לענות
